Продажба

Тристаен апартамент в Кючук Париж с тераса, Пловдив

ПловдивКючук Париж
Публикувано: 2 Септември 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба218 360 €1 804 €/м²
Очакван наем532 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~31 000 €

над пазара

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Кючук Париж (521 имота)

Площ
121 м²
Етаж
3 / 7
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.
Месечна вноска969 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем532 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 55% от вноската — доплащаш около 437 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 31 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Кючук Париж (521 имота) — 1 804 €/м² срещу 1 550 €/м².

Тристаен апартамент в нова сграда, разположен в квартал Кючук Париж, град Пловдив. Имотът е на трети етаж от седеметажна сграда, строена през 2028 г. с тухлено строителство.

Разпределението включва широко входно антре, голям хол с бокс (33 кв.м), две спални, баня с тоалетна, перално помещение, килер и тераса. Пространствата са функционално организирани за комфортно обитаване.

Сградата е изградена с висококачествени материали и съвременни технологии като френски прозорци с четирисезонен стъклопакет и климатично отопление и охлаждане. Предвидени са паркоместа и гаражи за удобство на живущите.

Локацията е близо до централния пазар на Кючук Париж, което осигурява лесен достъп до градската инфраструктура и услуги. Околността предлага спокойствие и добра комуникация.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с функционално разпределение и съвременни удобства в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 969 €, а очакваният наем за района — 532 €. Наемът покрива 55% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Кючук Париж

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • качествени материали
  • климатично отопление
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол 33 кв.м
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • перално
  • килер
  • тераса

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района