Продажба

Тристаен апартамент в Кючук Париж, Пловдив с тераса

ПловдивКючук Париж
Публикувано: 9 Декември 2025 Обновено: 10 Септември 2026
Продажба169 900 €1 477 €/м²
Очакван наем532 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Кючук Париж (521 имота)

Площ
115 м²
Строителство
Панел

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска754 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем532 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 222 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Кючук Париж (521 имота) — 1 477 €/м² срещу 1 550 €/м².

Апартамент с три стаи в квартал Кючук Париж, град Пловдив. Жилището е с площ от 115 кв.м и включва хол с дневна, кухня, две спални, баня, тоалетна и тераса.

Разпределението е функционално с отделни помещения, което осигурява удобство за семейно ползване. Към имота има и прилежащо избено помещение.

Сградата е панелна конструкция, без конкретна информация за годината на строителство и етажността. Жилището се предлага обзаведено и оборудвано с необходимите мебели и електроуреди.

Локацията е комуникативна, близо до училища, детски градини, търговски обекти и автобусни спирки, което улеснява ежедневните дейности.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен апартамент с удобна локация и готово за живеене състояние.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 754 €, а очакваният наем за района — 532 €. Наемът покрива 71% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Кючук Париж

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • прилежащо избено помещение
  • обзаведен
Недостатъци
  • панелно строителство
  • липса на информация за етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 297 дни.

  2. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тераса

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района