медиана 1 328 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 420 €/мес наем · доплащаш ~ 21 €/мес
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 64 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Предлаганият имот е тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Кючук Париж, на бул. Южен. Разполага с площ от 107 кв.м и се намира на трети етаж от четириетажна сграда с асансьор. Вътрешното разпределение включва светъл хол с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, килер, тераса и антре. Апартаментът е в строеж и ще бъде завършен до етап шпакловка и замазка, което позволява индивидуално довършване. Сградата е тухлена, строителството е от 2026 година, като са осигурени всички необходими комуникации. Локацията е тиха и спокойна, с близост до детски градини, училища, магазини и удобен градски транспорт. Имотът е подходящ за семейно жилище с възможност за персонализиране на интериора.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 328 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 420 €/мес наем · доплащаш ~ 21 €/мес
медиана 1 540 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 107% от вноската
~ 436 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 538 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 46% от вноската
~ 468 €/мес наем · доплащаш ~ 548 €/мес
медиана 1 549 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 548 €/мес наем · доплащаш ~ 419 €/мес
медиана 1 549 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 548 €/мес наем · доплащаш ~ 374 €/мес
медиана 1 540 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 108% от вноската
~ 436 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 549 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 548 €/мес наем · доплащаш ~ 294 €/мес
медиана 1 549 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 548 €/мес наем · доплащаш ~ 240 €/мес