Sale−17% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Kyuchuk Parij

PlovdivKyuchuk Parij
Published: 3 March 2026 Updated: 4 July 2026
Sale138,000 €1,289 €/m²
Expected rent549 € /mo
Area
107 m²
Floor
3 / 4
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.8% / yr
Monthly payment612 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent549 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 90% of the payment — you top up about 63 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Кючук Париж, на бул. Южен. Разполага с площ от 107 кв.м и се намира на трети етаж от четириетажна сграда с асансьор. Вътрешното разпределение включва светъл хол с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, килер, тераса и антре. Апартаментът е в строеж и ще бъде завършен до етап шпакловка и замазка, което позволява индивидуално довършване. Сградата е тухлена, строителството е от 2026 година, като са осигурени всички необходими комуникации. Локацията е тиха и спокойна, с близост до детски градини, училища, магазини и удобен градски транспорт. Имотът е подходящ за семейно жилище с възможност за персонализиране на интериора.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • тераса
  • асансьор
  • ново строителство
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 17% below the average for comparable properties.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • хол
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby