Продажба−24% под пазара

Тристаен апартамент в Кючук Париж с паркомясто в затворен комплекс

ПловдивКючук Париж

Публикувано: 1 Август 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба124 908 €1 178 €/м²

Очакван наем548 € /мес

Площ

106 м²

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.

Месечна вноска554 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем548 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 99% от вноската — доплащаш около 6 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ от 106 кв.м. в град Пловдив, квартал Кючук Париж.

Разпределението включва функционални помещения, подходящи за семейно ползване, без преходни стаи.

Жилището е в нова тухлена сграда от 2026 г., оборудвана с асансьор и модерни удобства като видеонаблюдение и контролиран достъп.

Комплексът предлага паркоместа, зелени зони за отдих и е разположен близо до основни пътни артерии и градски транспорт.

Подходящ избор за хора, търсещи сигурност и комфорт в градска среда с добър достъп до удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
затворен комплекс
паркомясто
контрол на достъпа

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 24% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.