Продажба−34% под пазара

Тристаен апартамент в Пловдив, Кючук Париж

ПловдивКючук Париж

Публикувано: 10 Януари 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба106 000 €1 009 €/м²

Очакван наем554 € /мес

Площ

105 м²

Етаж

3 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.3% / г.

Месечна вноска470 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем554 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 118% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

реф.16599 Предлагаме на Вашето внимание двустайни, тристайни и многостайни жилища, гаражи и паркоместа
ДИРЕКТНИ ПОДАЖБИ в предстоящ строеж на луксозна, бутикова сграда в кв. Коматево
Двустайни и тристайни и многостайни апартаменти
Паркоместа и гаражи в полуподземен светъл паркинг
Жилищата са функционални и с големи, просторни помещения(спални НАД 12м2, дневни НАД 25м2).
Всяко разполага със складово помещение(килер) или в самото жилище, или на етажа.
Сградата е проектирана от водещи архитекти и съобразена с всички съвременни изисквания на ЕС.
Включва само два входа с по 4 или 5 апартамента на етаж , както и подземен гараж,
осигуряващ 100% паркиране.
Кооперацията ще бъде изпълнена с висококачествени материали, с луксозни общи части, асансьори, предвидено външно озеленяване и детска площадка във вътрешния двор без достъп на коли!
На разположение съм за всякакви въпроси и консултации, за целта се свържете с мен на телефон:
Георги Присадников
0890522227

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 34% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 214 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.