ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с паркинг в Кючук Париж, Пловдив

ПловдивКючук Париж
Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба164 700 €1 568 €/м²
Очакван наем548 € /мес
Площ
105 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска731 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем548 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 183 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ от 105 кв.м, разположен на 2-ри етаж в нова сграда в квартал Кючук Париж, Пловдив. Сградата е малка, с 5 етажа и общо 19 апартамента, което осигурява по-спокойна среда.

Разпределението включва две или три жилища на етаж, като апартаментът се предава в степен на завършеност по БДС с блиндирана входна врата, гипсова мазилка и циментова замазка. Има завършени тераси с гранитогрес и PVC дограма с четирисезонно стъкло.

Сградата е с монолитна стоманобетонна конструкция и 25 см тухлени стени с топлоизолация. Предвидени са асансьор, контрол на достъпа и видео наблюдение. Има възможност за закупуване на гаражи на партерния етаж.

Локацията е в близост до общината, търговски център и основни булеварди, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с функционално разпределение и съвременни материали в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркинг
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района