ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с три тераси в Кючук Париж, Пловдив

ПловдивКючук Париж

Публикувано: 9 Септември 2025 Обновено: 16 Юли 2026

Продажба169 900 €1 649 €/м²

Очакван наем548 € /мес

Площ

103 м²

Етаж

7 / 8

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.

Месечна вноска754 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем548 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 206 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 17.2% · 24 900 €

145 000 €9 Септември 2025Първоначална цена
169 900 €▲ 24 900 € (17.2%) 4 Март 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ от 103 кв.м, разположен на 7-ми етаж от 8 в квартал Кючук Париж, Пловдив.
Жилището включва голям хол, отделна кухня, две спални, ремонтирана баня с тоалетна, отделна тоалетна и три тераси, както и избено помещение.
Сградата е тухлена, без информация за годината на строителство, а апартаментът не е с модерни подобрения, което позволява персонализиране според нуждите на купувача.
Локацията е удобна с близост до търговски обекти и възможности за безпроблемно паркиране в района.
Имотът е подходящ за купувачи, които търсят просторен апартамент с потенциал за ремонт и адаптация в добре обслужен градски район.

Предимства и недостатъци

Предимства

реална квадратура
три тераси
безпроблемно паркиране
отделна кухня

Недостатъци

без съвременни подобрения

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 17% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 337 дни.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 7, а обявата не споменава асансьор.