ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Кючук Париж с контрол на достъпа

ПловдивКючук Париж
Публикувано: 6 Април 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба158 900 €1 573 €/м²
Очакван наем548 € /мес
Площ
101 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска705 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем548 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 157 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Пловдив, квартал Кючук Париж, в малка бутикова сграда с акт 14. Разпределението включва хол с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и тераса. Сградата е тухлена, строителството е от 2026 година, с асансьор и контрол на достъпа. Локацията е удобна, близо до Автогара Родопи, магазини, детски градини и училища, с добър достъп до обществен транспорт. Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално разпределение и сигурност в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • контрол на достъпа
  • асансьор
  • ново строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района