ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Кючук Париж, Пловдив с умна технология

ПловдивКючук Париж
Публикувано: 30 Юли 2026 Обновено: 30 Юли 2026
Продажба160 240 €1 602 €/м²
Очакван наем548 € /мес
Площ
100 м²
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска711 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем548 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 163 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 100 кв.м. в квартал Кючук Париж, Пловдив, на Коматевско шосе.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс и трапезария, две самостоятелни спални, като родителската има собствена баня, втора баня, антре и перално помещение.

Жилището е в сграда с тухлено строителство от 2028 г., оборудвана с висококачествена алуминиева дограма с троен стъклопакет и шумоизолация. Предвидена е подготовка за подово отопление и умна домашна система.

Комплексът предлага зелена паркова зона, подземно и надземно паркиране, както и зарядни станции за електромобили.

Подходящ е за семейства, търсещи съвременен и функционален дом с акцент върху енергийна ефективност и удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • подготовка за умна система
  • зелена зона
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна 27кв.м.
  • спалня 16кв.м.
  • спалня 15кв.м.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района