Продажба

Тристаен апартамент в Кючук Париж с паркомясто в Пловдив

ПловдивКючук Париж
Публикувано: 9 Юли 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба240 000 €2 400 €/м²
Очакван наем534 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~86 000 €

надценена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Кючук Париж (522 имота)

Площ
100 м²
Етаж
3 / 12
Строителство
Тухла
Година
2020

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.
Месечна вноска1 065 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем534 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 50% от вноската — доплащаш около 531 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 2.1% · 5 000 €
  1. 235 000 €7 Август 2026Първоначална цена
  2. 240 000 €▲ 5 000 € (2.1%) 9 Септември 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 86 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Кючук Париж (522 имота) — 2 474 €/м² срещу 1 538 €/м².

Апартамент с 3 стаи в град Пловдив, квартал Кючук Париж. Разполага с 2 спални, хол, трапезария, баня и 2 тоалетни. Жилището е с площ от 100 кв.м и се намира на 3-ти етаж от 12 в сграда с асансьор. Строителството е тухлено от 2020 година. Имотът включва паркомясто и изба. Сградата е монолитна и е с поддържани общи части. Локацията е в един от предпочитаните райони на Пловдив с добра инфраструктура и достъп до градски услуги. Подходящ е за семейно ползване с удобства за паркиране и модерно обзавеждане.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 065 €, а очакваният наем за района — 534 €. Наемът покрива 50% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 5 000 € (2.1%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Кючук Париж

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • паркомясто
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 2% спрямо първоначално обявената.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • хол
  • трапезария
  • баня

Удобства

  • С паркинг
  • Саниран
  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
3
Обзавеждане
Да

Локация

Подобни имоти в района