Продажба+10% над пазара

Тристаен апартамент в Кършияка с две тераси в Пловдив

ПловдивКършияка
Публикувано: 3 Май 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба154 990 €1 666 €/м²
Очакван наем625 € /мес
Площ
93 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.
Месечна вноска688 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем625 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 63 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с три стаи в град Пловдив, квартал Кършияка.

Разпределение: всекидневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и две тераси, което осигурява добра функционалност и възможности за обособяване на различни зони.

Строителство: тухла, апартаментът е на трети от четири етажа, с акт 16, което гарантира завършеност и готовност за ползване.

Локация: в близост до Пловдивския университет и Английската гимназия, което осигурява удобен достъп до образователни институции и градска инфраструктура.

Имотът е подходящ за семейства и за инвестиция, като съчетава функционалност и добра локация.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • две тераси
  • актуално строителство
  • функционално разпределение
  • добра локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района