ПродажбаНа пазарно ниво

Просторен 3-стаен апартамент с гараж в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка

Публикувано: 4 Февруари 2026 Обновено: 25 Февруари 2026

Продажба429 000 €2 092 €/м²

Очакван наем654 € /мес

Площ

205 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.8% / г.

Месечна вноска1 903 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем654 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 34% от вноската — доплащаш около 1 249 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 55 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 0 €/м² срещу 0 €/м².

Апартаментът се намира в квартал Кършияка, град Пловдив, на втори етаж в малка кооперация с по един апартамент на етаж. Имотът включва и гараж с топла връзка, приземно помещение и изба.

Разпределението обхваща просторна дневна с кухня и трапезария, две тераси, родителска спалня, детска стая с тераса, баня, антре и отделно перално помещение.

Сградата е тухлена с подменен покрив и използвани висококачествени немски материали. Отоплението е локално парно с климатици във всяка стая.

Локацията е комуникативна и спокойна, близо до Новотел Пловдив и казино Риц, което осигурява удобства и достъп до градската инфраструктура.

Имотът предлага функционално пространство и допълнителни помещения, подходящ за семейства или хора търсещи комфорт и дългосрочна стойност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 903 €, а очакваният наем за района — 654 €. Наемът покрива 34% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Пловдив