медиана 1 618 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 514 €/мес наем · доплащаш ~ 85 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~18 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Кършияка (869 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 231 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 18 000 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Кършияка (869 имота) — 1 417 €/м² срещу 1 545 €/м².
Апартамент с три стаи в град Пловдив, квартал Кършияка, разположен на трети етаж от шестетажна тухлена сграда от 2025 година.
Разпределението включва просторен хол с кухня, две спални, две бани, гардеробна, както и две тераси и две мазета, което осигурява добра функционалност и удобство.
Сградата е нова с АКТ 16, а апартаментът е с подготвено модерно изпълнение – обновени ВиК и ел. инсталации, монтирани вградени душове и висок клас санитарни структури.
Квартал Кършияка е утвърден жилищен район с добра инфраструктура и възможности за паркиране срещу допълнително заплащане.
Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция, като съчетава удобства и съвременни решения за комфорт.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 886 €, а очакваният наем за района — 655 €. Наемът покрива 74% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Кършияка
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 268 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
медиана 1 618 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 514 €/мес наем · доплащаш ~ 85 €/мес
медиана 1 618 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 514 €/мес наем · доплащаш ~ 6 €/мес
медиана 1 618 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 514 €/мес наем · доплащаш ~ 71 €/мес
медиана 1 050 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 157% от вноската
~ 506 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 545 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 655 €/мес наем · доплащаш ~ 77 €/мес
медиана 1 618 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 514 €/мес наем · доплащаш ~ 147 €/мес
медиана 1 545 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 655 €/мес наем · доплащаш ~ 24 €/мес
медиана 1 545 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 655 €/мес наем · доплащаш ~ 33 €/мес