Продажба−9% под пазара

Тристаен апартамент в Пловдив, Кършияка

ПловдивКършияка
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 28 Юли 2026
Продажба159 292 €1 385 €/м²
Очакван наем625 € /мес
Площ
115 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.
Месечна вноска707 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем625 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 82 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

✅ БЕЗ КОМИСИОН ОТ КУПУВАЧА!!!

✅ Оферта 8131. Агенция Гаранти представя на Вашето внимание тристаен, непреходен, апартамент, в непосредствена близост до река Марица.На пешеходно разстояние от комплекса има ресторанти, хранителни магазини , спортна зала, стадион Марица, Езиковите гимназии , ПУ Паисий Хилендарски - нова сграда, както и автобусни спирки на градски транспорт.
✅ Жилището се състои от входно антре, хол с кухня, две спални, склад, тераса, баня с тоалетна,втора тоалетна.
✅ Изложенията са юг-запад.
✅ Комплекът се състои от четири сгради, всяка от които с един подземен и шест надземни етажа. Между тях ще бъдат изградени алеи, места за отдих, пъстри градини, равномерно разпределено озеленяване, два детски къта, стрийт фитнес, площадки за домашни любимци, както и хранителен магазин.

✅ Сградите са с контролиран достъп и 24-часово видеонаблюдение.

✅ Жилищният комплекс разполага с апартаменти с дворни веранди, пентхауси с просторни покривни тераси, стандартни тристайни и двустайни домове

✅ Паркинг: Осигуряваме над 160% паркиране. То се осъществява в подземни и надземни паркоместа и гаражи. Собствениците на електрически автомобили ще могат да се възползват от външни паркоместа, оборудвани със зарядни станции.

✅ Промоционални схеми на плащане:
План А - 20% на предварителен договор, 80% на АКТ 16
План Б - 20% на предварителен договор, 80% на АКТ 16
План С - 100% на предварителен договор
План Д - 20% на предварителен договор, 40% на акт 14, 40% на акт 16
✅ Издава се спрямо БДС: Стени- шпакловка, под-замазка, ЕЛ-инсталация до ключ, ВиК - до тапа, ПВЦ- дограма, външна блиндирана врата.

➡️ Нашите Услуги:

➡️ Търсене на имот-индивидуален подбор според зададени критерии.
➡️ Огледи на имоти: В присъствието на квалифициран брокер.
➡️ Продажби на готови и новостроящи се имоти.
➡️ Наеми: Съдействие при отдаване и наемане на недвижим имот.
➡️ Оценки и консултации-експертен анализ и професионални съвети.
➡️ Юридически услуги- пълно правно съдействие при сделки с недвижими имоти.
➡️ Управление и стопанисване на имоти- цялостна грижа за вашата собственост

➡️ Кредитно съдействие:

➡️ Агенция Гаранти Ви предлага да се възползвате от професионално кредитно посредничество чрез Credit Center при ипотека, потребителски кредит и рефинансиране! -УСЛУГАТА Е ИЗЦЯЛО БЕЗПЛАТНА! -ИЗГОТВЯНЕ НА НЯКОЛКО ОФЕРТИ ОТ ВОДЕЩИ БАНКИ! -НАЙ-ИЗГОДНИ УСЛОВИЯ СПРЯМО ВАШИЯТ ПРОФИЛ! -НЕ Е НЕОБХОДИМО ДА СЕ РАЗКАРВАТЕ ВЪВ ВСЕКИ КЛОН НА РАЗЛИЧНИ БАНКИ! 📞 За повече информация и оглед се обадете на посочения телефон!

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района