ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент 112 кв.м в Кършияка с три изложени

ПловдивКършияка

Публикувано: 10 Юни 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба168 645 €1 505 €/м²

Очакван наем631 € /мес

Площ

112 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска748 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем631 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 117 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Кършияка, в нова сграда с предстоящо завършване.
Разпределението включва просторна всекидневна с кухненски бокс, две големи спални, антре, две бани с тоалетна и тераса.
Сградата е тухлена, строителство от 2026 г., с наличен асансьор и отопление на електричество.
Локацията е в близост до река Марица и новата сграда на Пловдивския университет, в предпочитан район за живеене.
Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и разнообразно изложение.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
три изложения
ново строителство
асансьор

Недостатъци

последен етаж
отопление на електричество

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.