ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с тераса в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка

Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба159 000 €1 485 €/м²

Очакван наем628 € /мес

Площ

107 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.

Месечна вноска705 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем628 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 89% от вноската — доплащаш около 77 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в кв. Кършияка, гр. Пловдив, разположен на 5-ти етаж от 6 в нова сграда.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски кът, две спални, две бани с тоалетни и тераса с излаз от дневната и една от спалните.

Сградата е с тухлено строителство от 2026 г., с височина на таваните 2.80 м и пред Акт 16, което гарантира съвременни стандарти и удобства.

Комплексът е с нискоетажно застрояване, озеленен вътрешен двор, детски площадки и фитнес на открито, което осигурява спокойна и удобна среда.

Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху функционалност и комфорт в затворена и добре поддържана среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
затворен комплекс
нова сграда
тераса

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.