Продажба

Тристаен апартамент с тераса в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка
Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 6 Септември 2026
Продажба213 400 €2 051 €/м²
Очакван наем654 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~52 500 €

надценена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Кършияка (867 имота)

Площ
104 м²
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.
Месечна вноска947 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем654 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 293 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 0% · 40 €
  1. 213 440 €4 Юли 2026Първоначална цена
  2. 213 400 €▼ 40 € (0%) 9 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 52 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Кършияка (867 имота) — 2 051 €/м² срещу 1 548 €/м².

Тристаен апартамент с площ 104 кв.м. в квартал Кършияка, град Пловдив. Имотът е част от модерен комплекс с акт 16 от 2027 година.

Разпределението включва просторен хол с кухня и трапезария, две самостоятелни спални, баня с тоалетна и тераса с гледка.

Сградата е тухлена, с асансьор и съвременни строителни материали, което гарантира комфорт и енергийна ефективност.

Локацията е в спокоен и добре развит район с удобен достъп до градската инфраструктура и зелени площи.

Имотът е подходящ за семейство, търсещо функционално жилище с възможност за персонализация на интериора и комфортен градски живот.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 947 €, а очакваният наем за района — 654 €. Наемът покрива 69% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 40 € (0%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Кършияка

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор
  • тераса с гледка
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол с кухня и трапезария
  • спалня
  • спалня
  • баня с тоалетна
  • тераса

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района