Продажба+12% над пазара

Тристаен апартамент с тераса в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка

Публикувано: 3 Март 2026 Обновено: 1 Май 2026

Продажба169 558 €1 695 €/м²

Очакван наем624 € /мес

Площ

100 м²

Етаж

2 / 10

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.

Месечна вноска752 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем624 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 128 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е 3-стаен апартамент в град Пловдив, квартал Кършияка, близо до река Марица. Разполага с коридор, склад, хол с кухненски бокс, 2 спални, 2 бани с тоалетна и тераса с западно изложение. Жилището е на втори етаж в сграда с общо 10 етажа и има асансьор. Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали и предлага съвременни удобства. Локацията е в близост до природна зона около реката, което осигурява спокойствие и възможности за разходки. Имотът е подходящ за семейно ползване, съчетавайки функционалност и удобство в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
тераса

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.