Sale+12% над пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka
Published: 3 March 2026 Updated: 1 May 2026
Sale169,558 €1,695 €/m²
Expected rent617 € /mo
Area
100 m²
Floor
2 / 10
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.4% / yr
Monthly payment752 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent617 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 82% of the payment — you top up about 135 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е 3-стаен апартамент в град Пловдив, квартал Кършияка, близо до река Марица. Разполага с коридор, склад, хол с кухненски бокс, 2 спални, 2 бани с тоалетна и тераса с западно изложение. Жилището е на втори етаж в сграда с общо 10 етажа и има асансьор. Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали и предлага съвременни удобства. Локацията е в близост до природна зона около реката, което осигурява спокойствие и възможности за разходки. Имотът е подходящ за семейно ползване, съчетавайки функционалност и удобство в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • тераса
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

  2. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • хол
  • спалня
  • спалня
  • коридор
  • склад
  • тераса

Amenities

  • Elevator

Exposure

WWest

Afternoon and evening sun

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby