ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Пловдив, Христо Смирненски

ПловдивХристо Смирненски
Публикувано: 4 Февруари 2026 Обновено: 25 Февруари 2026
Продажба113 500 €1 207 €/м²
Очакван наем702 € /мес
Площ
94 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.4% / г.
Месечна вноска504 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем702 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 139% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

💥 0% КОМИСИОН - ДИРЕКТНИ ПРОДАЖБИ ОТ ИНВЕСТИТОР! 💥 ОФЕРТА:17094
✅ РАЗСРОЧЕНИ СХЕМИ НА ПЛАЩАНЕ! ✅ ВЪЗМОЖНОСТ ЗА БАНКОВ КРЕДИТ!
➢ Предлагаме Ви, възможност да закупите апартамент в новоизграждащ се жилищен комплекс с ЦЕНА БЕЗ АНАЛОГ за района.

🏡 Жилищата в него са функционално разпределени и съобразени с нуждите на нашите бъдещи клиенти.
● Разпределение:
Входно антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, склад и тераса.

☀️ Изложение:
Южно изложение

📍 Можем да предложим този модул на различните етажи:
-93,27 кв.м - 113 500 евро ет 5
-93,27 кв.м - 115 500 евро ет 4
-93,27 кв.м - 114 500 евро ет 2

➡️ Всички жилища ще се издават в следната степен на завършеност:
● Стените и таваните ще бъдат издадени на мазилка, а подът на замазка.
● Изградена ЕЛ-инсталация с монтирано табло, поставени ключове и контакти;
● ВиК е изпълнено до тапа с монтирани водомери;
● Домофонна и звънчева система, положени инсталации за кабелна телевизия и интернет.
● Дограма 5-камерна, двуцветна с троен стъклопакет и мултифункционално стъкло;
● Монтирана входна блиндирана врата;

✔️ Защо да закупите имот, точно тук?
Това са само част от предимствата на комплекса:
• Хидрофор във всяка сграда.
• Шумоизолация на пода
• Висококачествени хидроизолационни ленти за прозорци.
• Филтриране на водата
• Иновативна система за достъп чрез бариера, която ще се управлява посредством няколко метода.
• Паркоместа със зарядна станция
• Озеленяване
• А за най-малките жители, ще бъдат изградени детски площадки.
• На терена е предвидено също да има магазини от различен характер, както и кафе - ресторант.

🚘 Паркиране:
● Възможност за закупуване на подземни и надземни паркоместа или гаражи!
● Помислили сме и за всички притежатели на електромобили, част от предвидени за изграждане паркоместа ще бъдат със зарядни станции.

✅ Строителството ще се изпълнява от водеща строителна фирма на пазара!
✅ Жилищният комплекс е проектиран с усещане за стил, комфорт и модернизъм, разполага с бърз достъп до центъра на града.

🎯 Локация: Тя е съчетание от Тишина и Достъпност.
• Стратегически избрано място, което предлага спокойствие и уют и същевременно директен достъп до главен булевард, осигуряващ бърз достъп до всички точки на града.
• В непосредствена близост се намира магазин Lidl, където можете да намерите още няколко по малки хранителни магазин, Lilly дрогерия, както и редица други специализирани магазини.

➡️ ГОЛД ИМОТИ Ви предлага да се възползвате от професионално кредитно посредничество чрез Credit Center при ипотека, потребителски кредит и рефинансиране!
-УСЛУГАТА Е ИЗЦЯЛО БЕЗПЛАТНА!
-ИЗГОТВЯНЕ НА НЯКОЛКО ОФЕРТИ ОТ ВОДЕЩИ БАНКИ!
-НАЙ-ИЗГОДНИ УСЛОВИЯ СПРЯМО ВАШИЯТ ПРОФИЛ!
-НЕ Е НЕОБХОДИМО ДА СЕ РАЗКАРВАТЕ ВЪВ ВСЕКИ КЛОН НА РАЗЛИЧНИ БАНКИ!
➡️ Още атрактивни и актуални оферти може да разгледате на нашият сайт: www.goldhome.bg
📞 За повече информация и при интерес за оглед, моля свържете се с нас.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 189 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района