Продажба−38% под пазара

Тристаен апартамент в Пловдив, Христо Смирненски

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 6 Юли 2025 Обновено: 6 Юли 2025

Продажба87 900 €965 €/м²

Очакван наем703 € /мес

Площ

91 м²

Етаж

0 / 4

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.6% / г.

Месечна вноска390 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем703 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 180% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба просторен апартамент с площ от 74 кв.м, разположен в кв. Христо Смирненски, Пловдив, и допълнителна веранда с площ от 17 кв.м. Имотът е с разпределение: входно антре, две спални, дневна с кухненска част, баня с тоалетна, отделна тоалетна, склад и голяма веранда, която осигурява допълнително пространство и уют. Цена: 87 900 евро.

Сградата е част от проект на доказан инвеститор с дългогодишен опит в строителството на жилищни сгради с високо качество и внимание към всеки детайл. Използвани са съвременни строителни технологии и материали, които осигуряват надеждност и енергийна ефективност. Инвеститорът е известен със своето професионално изпълнение и спазване на срокове.

Имотът е в отлична локация тих и спокоен район с бърз достъп до транспорт, магазини и заведения. Подходящ както за живеене, така и за инвестиция.

Свържете се с нас за повече информация и огледи!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 38% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 401 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.