ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Пловдив, Христо Смирненски

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 13 Януари 2026 Обновено: 30 Юли 2026

Продажба143 307 €1 592 €/м²

Очакван наем690 € /мес

Площ

90 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.8% / г.

Месечна вноска636 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем690 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 109% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

?ДОКАЗАН ИНВЕСТИТОР ?ТОП ЛОКАЦИЯ?ЛУКСОЗНИ ОБЩИ ЧАСТИ ?РАЗСРОЧЕНО ПЛАЩАНЕ

Агенция НОМАД има удоволствието да Ви представи:

? Тристаен апартамент с южно изложение, на 5-ти етаж в новостроящ се жилищен комплекс /6 етажен / разположен в сърцето на кв. Христо Смирненски на бул. Пещерско шосе и новоизграждаща се улица, водеща към Гребната база, Тази изключителна сграда предлага перфектната комбинация от комуникативност, комфорт и стил.

Разпределение:
Антре
Дневна с кухненски кът
Две спални
Баня с тоалетна, отделно тоалетна.
Тераса
Избено помещение - 4.96кв.м

Предимства на сградата:
Модерна архитектура с изчистени линии и висококачествени материали
Енергийно ефективно строителство топлоизолация, PVC дограма с многокамерен профил и стъклопакет
Просторни общи части, асансьор и контрол на достъпа
Възможност за закупуване на паркомясто или гараж

Етап на строителство: с Акт 14, Акт 16 - лятото на 2027г

?Услугите, които предлагаме:

• Съдействие с кредитен консултант относно финансирането Ви.
• Договаряне на възможно най-изгодни условия за Вас.
• Оформление на цялата документация по сделката.
• Агенцията работи с утвърден юрист в бранша.
• Управление на всякакъв вид имоти.

За повече информация се обадете на посочения телефон.??

Оферта 5261

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 211 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.