Продажба−8% под пазара

Тристаен апартамент в Пловдив, Христо Смирненски

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба109 110 €1 417 €/м²

Очакван наем703 € /мес

Площ

77 м²

Етаж

2 / 7

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.7% / г.

Месечна вноска484 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем703 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 145% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция Дом Инвест предлага за продажба Тристаен в Христо Смирненски с отлична комуникация и бърз достъп до основни пътни артерии, магазини, училища и градски транспорт.
ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА:
Тип: Тристаен
Площ: 76.83
Етаж: 2 от 7
Сграда: Ново строителство
Година на строителство: 2026
Отопление: Ток
Изложение: ЮГ

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ:
Входно антре
Дневна с кухненски бокс
2 спални
Баня с тоалетна и балкон
ПРЕДИМСТВА:
✔ Функционално разпределение
✔ Светли и просторни помещения
✔ Тиха и предпочитана локация
✔ Подходящ за живеене или инвестиция
✔ Възможност за паркомясто / гараж

📍 ЛОКАЦИЯ:
Имотът се намира, в близост до:
🚌 градски транспорт
🏫 училища и детски градини
🛒 магазини и супермаркети
🌳 паркове и зони за отдих
Стоматологичен факултет Пловдив, УМБАЛ Каспела, УМБАЛ Св. Георги

Подходящ за банков кредит
Пълно съдействие при финансиране
Юридическа проверка и изповядване
📞 За повече информация и огледи:Калоян Георгиев 0888883330
Агенция Дом Инвест

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.