ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с две тераси в Христо Смирненски, Пловдив

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 4 Май 2026 Обновено: 3 Юни 2026

Продажба250 000 €1 602 €/м²

Очакван наем704 € /мес

Площ

156 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.

Месечна вноска1 109 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем704 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 405 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в нова сграда от тухла, разположен в квартал Христо Смирненски, Пловдив. Жилището е на последен, 4-ти етаж с асансьор.

Разпределението включва дневна с кухня, две спални, две бани с тоалетни и две тераси, което осигурява удобна функционалност за семейство.

Сградата е с модерна архитектура и висококачествено строителство, предвидена за завършване през 2026 г., с възможност за паркоместа и гаражи.

Локацията е в близост до университети, болници, транспортни връзки и търговски обекти, което улеснява ежедневието и предлага потенциал за отдаване под наем.

Имотът е подходящ за градски живот с добра инфраструктура и балансирано разпределение на пространството.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
ново строителство
асансьор

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.