Продажба−9% под пазара

Просторен 3-стаен апартамент в Христо Смирненски, Пловдив

ПловдивХристо Смирненски
Публикувано: 6 Юни 2026 Обновено: 20 Юли 2026
Продажба211 999 €1 413 €/м²
Очакван наем704 € /мес
Площ
150 м²
Етаж
7 / 9
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска941 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем704 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 237 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 150 кв.м, разположен в град Пловдив, квартал Христо Смирненски, близо до магазин ЛИДЛ. Разпределението включва голям хол с кухненски бокс и трапезария от 40 кв.м, родителска спалня с баня и тоалетна, детска стая, отделна баня с тоалетна, килер, тераса и входно антре. Жилището е на 7-ми етаж от 9 в тухлена сграда с асансьор и интернет. Апартаментът е в състояние шпакловка и замазка, което позволява довършване по индивидуален проект. Локацията е спокойна и комуникативна, с възможност за закупуване на паркомясто в близост. Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален дом в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • просторен хол с бокс
  • отделни бани
  • асансьор
  • възможност за паркомясто
Недостатъци
  • завършване по избор
  • 7-ми етаж

Разпределение

  • хол 40кв.м
  • спалня 22кв.м
  • спалня 16кв.м
  • баня 5кв.м
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района