ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с две тераси в Христо Смирненски, Пловдив

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 1 Февруари 2023 Обновено: 1 Февруари 2023

Продажба223 740 €1 645 €/м²

Очакван наем710 € /мес

Площ

136 м²

Етаж

7 / 8

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.

Месечна вноска993 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем710 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 283 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представлява тристаен апартамент с площ от 136 кв.м в квартал Христо Смирненски в град Пловдив. Намира се на 7-ми от общо 8 етажа в тухлена сграда.
Разпределението включва голям хол с кухненски бокс и трапезария, две просторни спални, баня, WC и две тераси с гледка. Входният коридор осигурява удобен достъп до всички помещения.
Сградата е тухлена, а апартаментът е оборудван с инверторни климатици и висококачествени кухненски уреди. Има осигурено паркомясто за комплекса.
Локацията е в близост до училища, детски градини, магазини и МОЛ Пловдив, като центърът на града е на около 4 минути с кола.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи простор и удобства в добре развит район с добра инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси с гледка
паркомясто
качествени материали

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 1286 дни.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 7, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.