ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с лоджия в Христо Смирненски, Пловдив

ПловдивХристо Смирненски
Публикувано: 4 Май 2026 Обновено: 1 Юни 2026
Продажба200 200 €1 551 €/м²
Очакван наем706 € /мес
Площ
129 м²
Етаж
2 / 9
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска888 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем706 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 182 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлага се тристаен апартамент в кв. Христо Смирненски, гр. Пловдив. Жилището е с площ от 129 кв.м и се намира на втори етаж в сграда с 9 етажа. Разпределението включва всекидневна с кухненска част, две спални, две бани с тоалетна и лоджия. Имотът разполага с килер и избено помещение за допълнително съхранение. Сградата е с тухлено строителство и е в процес на изграждане, като използва висококачествени материали. Изложението е юг/север, което осигурява добро естествено осветление. Локацията е в добре развит квартал с удобен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху функционалност и комфорт.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • южно / северно изложение
  • качествени материали
  • килер и избено помещение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района