Продажба−10% под пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Христо Смирненски, Пловдив

ПловдивХристо Смирненски
Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба169 999 €1 393 €/м²
Очакван наем704 € /мес
Площ
122 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.
Месечна вноска754 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем704 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 50 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Христо Смирненски, близо до новия магазин Лидъл. Разполага с просторен хол с кухненски бокс, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, перално помещение и две тераси. Апартаментът е на шпакловка и замазка, което позволява персонализирано обзавеждане. Сградата е ново строителство от 2026 г., с тухлени стени и наличен асансьор, разположен на втори етаж от шест. Локацията е тиха и спокойна, в близост до Гребна база, детски градини, училища и удобен градски транспорт. Имотът е подходящ за семейно живеене с възможност за закупуване на подземен гараж.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол 36кв
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района