ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Христо Смирненски с паркомясто

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 10 Юни 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба187 550 €1 550 €/м²

Очакван наем706 € /мес

Площ

121 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска832 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем706 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 126 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Пловдив, кв. Христо Смирненски, ул. Рая.
Жилището е с площ от 121 кв.м., разположено на шести етаж в нова сграда с асансьор и възможност за паркомясто.
Разпределението е с източно изложение, осигуряващо добра дневна светлина и включва складово помещение на етажа.
Сградата е с качествено тухлено строителство от 2028 г., с модерна визия и осигурени удобства като охрана и паркинг.
Локацията е на тиха улица с лесен достъп до градски транспорт, училища и паркове, подходяща за семейства.
Имотът е подходящ за дългосрочно живеене с удобства и функционално разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
паркомясто

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.