Продажба−20% под пазара

Тристаен апартамент в Пловдив, Христо Смирненски

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба148 000 €1 233 €/м²

Очакван наем704 € /мес

Площ

120 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.

Месечна вноска657 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем704 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 107% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

АКТ 16 | ГОЛЯМА ТЕРАСА 40м² | ПАНОРАМНА ГЛЕДКА | 100% ФИНАНСИРАНЕ | ОПЦИЯ ЗА ПАРКОМЯСТО!

🔑 Консултант Недвижими Имоти: Стоян Ташков
📞 Телефон: 0890 555 970
🌐 Детайлна информация: www.novdom1.bg Реф. 83228

🏗️ Описание:
Представям ви просторен и светъл тристаен апартамент в завършена сграда с Акт 16, готов за нанасяне.
Имотът впечатлява с огромна покривна тераса 40м² с панорамна гледка към Родопите и отлично разпределение.

➡️ Опция за закупуване на паркомясто.
➡️ Има възможност за закупуване само на апартамента.
➡️ Възможност за 100% банково финансиране при отлични условия.

📐 Разпределение:
Входно антре
Дневна с кухненски бокс
Спалня
Втора спалня
Баня с тоалетна
Покривна тераса 40.30м² достъп от всички стаи

🌟 Предимства:
✅ АКТ 16 готова сграда
🏞️ Панорамна гледка към Родопите
🅿️ Опция за паркомясто или гараж
💰 100% финансиране пълно съдействие за ипотечен кредит
🧱 Висококачествено строителство и топлоизолация
🌳 Тиха, зелена и удобна локация
🔒 Контролиран достъп и видеонаблюдение
💡 Светли помещения и функционален дизайн

📲 Как да се свържете с мен:
📞 Телефон: 0890 555 970 всеки ден от 9:00 до 22:00
📱 Viber (24/7): 0890 555 970

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.