Sale−20% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski

Published: 5 January 2026 Updated: 1 July 2026

Sale148,000 €1,233 €/m²

Expected rent690 € /mo

Area

120 m²

Floor

5 / 5

Construction

Brick

Year

2025

Yield analysis

Fair investment rating

5.6% / yr

Monthly payment657 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent690 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 105% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

АКТ 16 | ГОЛЯМА ТЕРАСА 40м² | ПАНОРАМНА ГЛЕДКА | 100% ФИНАНСИРАНЕ | ОПЦИЯ ЗА ПАРКОМЯСТО!

🔑 Консултант Недвижими Имоти: Стоян Ташков
📞 Телефон: 0890 555 970
🌐 Детайлна информация: www.novdom1.bg Реф. 83228

🏗️ Описание:
Представям ви просторен и светъл тристаен апартамент в завършена сграда с Акт 16, готов за нанасяне.
Имотът впечатлява с огромна покривна тераса 40м² с панорамна гледка към Родопите и отлично разпределение.

➡️ Опция за закупуване на паркомясто.
➡️ Има възможност за закупуване само на апартамента.
➡️ Възможност за 100% банково финансиране при отлични условия.

📐 Разпределение:
Входно антре
Дневна с кухненски бокс
Спалня
Втора спалня
Баня с тоалетна
Покривна тераса 40.30м² достъп от всички стаи

🌟 Предимства:
✅ АКТ 16 готова сграда
🏞️ Панорамна гледка към Родопите
🅿️ Опция за паркомясто или гараж
💰 100% финансиране пълно съдействие за ипотечен кредит
🧱 Висококачествено строителство и топлоизолация
🌳 Тиха, зелена и удобна локация
🔒 Контролиран достъп и видеонаблюдение
💡 Светли помещения и функционален дизайн

📲 Как да се свържете с мен:
📞 Телефон: 0890 555 970 всеки ден от 9:00 до 22:00
📱 Viber (24/7): 0890 555 970

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 20% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 219 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.