Продажба+58% над пазара

Тристаен апартамент с панорамна тераса в Христо Смирненски, Пловдив

ПловдивХристо Смирненски
Публикувано: 20 Юли 2026 Обновено: 20 Юли 2026
Продажба287 998 €2 440 €/м²
Очакван наем702 € /мес
Площ
118 м²
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.
Месечна вноска1 278 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем702 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 55% от вноската — доплащаш около 576 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Христо Смирненски, част от комплекс Пловдив Сити Парк.

Разпределението включва просторно антре, дневна с кухненски кът и трапезария, две самостоятелни спални, баня с тоалетна и панорамна покривна тераса с площ 25 кв.м.

Сградата е ново строителство от 2025 г., изградена с тухлени материали, оборудвана с асансьор и термо-помпена система за подово отопление и охлаждане.

Локацията е в близост до мол Пловдив и предлага гледка към Младежки хълм и паметника Альоша, в урбанизиран район с удобен достъп и паркоместа.

Имотът е подходящ за хора, търсещи комфортен и функционален дом в централна градска среда с допълнителни удобства като гараж и избено помещение.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • панорамна тераса
  • ново строителство
  • термо-помпена система
  • асансьор и паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района