Светъл двустаен апартамент с отделна кухня в Илинден, София

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Христо Смирненски (828 имота) — 1 486 €/м² срещу 1 546 €/м².

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 59 кв.м, разположен в квартал Илинден, София. Намира се на ул. Найчо Цанов, близо до бул. Вардар и бул. Александър Стамболийски, което осигурява удобна комуникация.

Апартаментът е на 9-ти етаж от 11 с асансьор и включва входно антре с коридор и гардероби, южна дневна с тераса, спалня, отделна кухня с усвоена тераса, както и баня с тоалетна. Изложението е юг-запад, което допринася за добрата осветеност.

Сградата е с енергийно ефективно строителство (EPC), а отоплението е на ТЕЦ, което е удобство за зимния сезон. Състоянието на имота е добро, без необходимост от основен ремонт.

Локацията е комуникативна с близост до спирки на градски транспорт и метростанция на около 5-6 минути пеша. В района има училища, детски градини, супермаркети като Лидъл, Фантастико и Т-Маркет, както и зелени площи като Западен парк на кратко разстояние.

Имотът предлага балансирано съчетание между функционалност и удобство в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 745 €, а очакваният наем за района — 786 €. Наемът покрива цялата вноска (105%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Христо Смирненски