медиана 1 972 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 98% от вноската
~ 358 €/мес наем · доплащаш ~ 6 €/мес
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 94% от вноската — доплащаш около 43 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 59 кв.м, разположен в квартал Илинден, София. Намира се на ул. Найчо Цанов, близо до бул. Вардар и бул. Александър Стамболийски, което осигурява удобна комуникация.
Апартаментът е на 9-ти етаж от 11 с асансьор и включва входно антре с коридор и гардероби, южна дневна с тераса, спалня, отделна кухня с усвоена тераса, както и баня с тоалетна. Изложението е юг-запад, което допринася за добрата осветеност.
Сградата е с енергийно ефективно строителство (EPC), а отоплението е на ТЕЦ, което е удобство за зимния сезон. Състоянието на имота е добро, без необходимост от основен ремонт.
Локацията е комуникативна с близост до спирки на градски транспорт и метростанция на около 5-6 минути пеша. В района има училища, детски градини, супермаркети като Лидъл, Фантастико и Т-Маркет, както и зелени площи като Западен парк на кратко разстояние.
Имотът предлага балансирано съчетание между функционалност и удобство в градска среда.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 187 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Следобедно и вечерно слънце
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 972 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 98% от вноската
~ 358 €/мес наем · доплащаш ~ 6 €/мес
медиана 1 599 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 820 €/мес наем · доплащаш ~ 685 €/мес
медиана 1 554 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 544 €/мес наем · доплащаш ~ 33 €/мес
медиана 1 554 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 544 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 544 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 702 €/мес наем · доплащаш ~ 217 €/мес
медиана 1 544 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 702 €/мес наем · доплащаш ~ 90 €/мес
медиана 1 554 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 167% от вноската
~ 544 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 599 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 820 €/мес наем · доплащаш ~ 496 €/мес