Продажба -4% под пазара

Светъл двустаен апартамент с отделна кухня в Илинден, София

Пловдив Христо Смирненски
Публикувано: 6 Фев 2026 · Обновено: 7 Май 2026
Продажба 168 000 € 1 486 €/кв.м
Очакван наем 660 €/мес
Площ
113 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2027
AI Анализ на доходността 4.7% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~660 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

входно антре
дневна
спалня
кухня
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
добра инфраструктура
южно-западно изложение
близо до парк
Недостатъци
Няма налични данни.

Изложение

Детайли

Площ113 м²
Стаи3
Бани1
Етаж2 от 6
СтроителствоТухла
Год. на строителство2027 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 59 кв.м, разположен в квартал Илинден, София. Намира се на ул. Найчо Цанов, близо до бул. Вардар и бул. Александър Стамболийски, което осигурява удобна комуникация.

Апартаментът е на 9-ти етаж от 11 с асансьор и включва входно антре с коридор и гардероби, южна дневна с тераса, спалня, отделна кухня с усвоена тераса, както и баня с тоалетна. Изложението е юг-запад, което допринася за добрата осветеност.

Сградата е с енергийно ефективно строителство (EPC), а отоплението е на ТЕЦ, което е удобство за зимния сезон. Състоянието на имота е добро, без необходимост от основен ремонт.

Локацията е комуникативна с близост до спирки на градски транспорт и метростанция на около 5-6 минути пеша. В района има училища, детски градини, супермаркети като Лидъл, Фантастико и Т-Маркет, както и зелени площи като Западен парк на кратко разстояние.

Имотът предлага балансирано съчетание между функционалност и удобство в градска среда.

Описание от продавача

оферта 204.Предлагаме Ви за продажба тристаен апартамент в ново изграждаща се жилищна сграда със степен на завършеност-акт 14. Представлява хол с кухненски бокс,две непреходни спални,баня с тоалетна,тераса.Прекрасно светло жилище с изложение -юг,изток,север.Много подходящо за инвестиция или живеене.Жилищната сграда е на много хубаво място,в близост до магазини,болници и автобусни спирки.Сравнително малка сграда,с високо качество на строителство.Предстоящо завършване-януари 2027г.Има възможност за закупуване на паркомясто-надземно или подземен гараж.Има и прилежащо избено помещение.За повече информация и огледи 0897913101.

Приблизителна локация