ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с тераса в Христо Смирненски, Пловдив

ПловдивХристо Смирненски
Публикувано: 4 Юли 2026 Обновено: 4 Юли 2026
Продажба159 180 €1 501 €/м²
Очакван наем706 € /мес
Площ
106 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.
Месечна вноска706 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем706 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 100% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Христо Смирненски, в новостроящ се комплекс близо до Гребната база. Разпределението включва входно антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, две непреходни спални, тераса, две бани с тоалетна и складово помещение. Сградата е тухлена, строителството е от 2026 г., с асансьор и възможност за паркомясто в подземен гараж. Комплексът е нискоетажен с четири етажа и предлага видео наблюдение и контрол на достъпа. Локацията е в близост до зелени площи и спортни съоръжения, което осигурява удобства за активен начин на живот. Имотът е подходящ за семейства, търсещи съвременен и функционален дом с добър достъп до природата и градската инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • изток/юг изложение
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • тераса
  • баня
  • баня
  • складово помещение

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района