ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Христо Смирненски, Пловдив, ново строителство

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба160 000 €1 523 €/м²

Очакван наем706 € /мес

Площ

105 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.

Месечна вноска710 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем706 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 99% от вноската — доплащаш около 4 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представлява тристаен апартамент с площ 105 кв.м, разположен в град Пловдив, квартал Христо Смирненски. Разпределението включва просторни помещения на 6-ти етаж от 6 в сграда с малко на брой апартаменти на етаж, което осигурява спокойствие. Сградата е тухлена, строителството е от 2026 година, с очакван акт 16 през ноември 2026 г. Към имота има предвидена изба, а паркомясто може да се закупи допълнително. Локацията е в утвърден квартал с добра градска инфраструктура. Имотът е подходящ за семейство, търсещо ново жилище с удобства и спокойствие в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
малко апартаменти на етаж

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.