Продажба−10% под пазара

Тристаен апартамент в Пловдив, Христо Смирненски

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 3 Март 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба145 075 €1 394 €/м²

Очакван наем702 € /мес

Площ

104 м²

Етаж

1 / 8

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.8% / г.

Месечна вноска644 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем702 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 109% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

3 промени от публикуването▲ 2.2% · 3 131 €

141 944 €3 Март 2026Първоначална цена
145 075 €▲ 3 131 € (2.2%) 10 Юни 2026Повишение на цената
141 944 €▼ 3 131 € (2.2%) 10 Юни 2026Намаление на цената
145 075 €▲ 3 131 € (2.2%) 10 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Референтен номер: PLV-134591

Модерен жилищен комплекс в кв. 'Христо Смирненски' нов стандарт за градски живот!

Представяме тристаен апартамент в иновативен и мащабен жилищен проект, разположен в един от най-предпочитаните и бързо развиващи се райони на Пловдив кв. 'Христо Смирненски'. Локацията гарантира отлична свързаност на пешеходно разстояние от Гребната база, Mall Plovdiv, големи болнични заведения, училища, детски градини и спирки на градския транспорт. В същото време предлага тишина, сигурност и усещане за отделен, спокоен свят в рамките на града.

Предварителни продажби! Акт 16 е предвиден до май 2028 г.

БЕЗ КОМИСИОНА!

Комплексът съчетава изискан дизайн, високо качество на изпълнение и функционалност, отговаряща на съвременните нужди на модерния градски човек.

Параметри на имота

Жилището с обща площ от 104.59 кв.м е разположено на 3-ти етаж от 8.

Апартаментите се предават в степен на завършеност по БДС, на шпакловка и замазка.

Паркирането е изцяло осигурено чрез надземни и подземни паркоместа и гаражи.

Съществено предимство е наличието на ритейл зона в рамките на комплекса, в която се подбират внимателно наематели и търговски обекти. В момента се сключват договори с подбрани брандове и доставчици на услуги целта е да се осигурят всички ключови удобства на едно място: хранителен магазин, фитнес, аптека, ресторант, дентален център и други. Пространствата не се отдават на произволни търговци, а се подбират така, че да добавят реална стойност към имота и качеството на живот на живущите.

Технически характеристики
алуминиева дограма в цвят антрацит;
външна топлоизолация - 10 см каменна вата;
фасада - комбинация от еталбонд и HPL плоскости;
централна система за филтрация на питейната вода и хидрофор;
блиндирана входна врата за всеки апартамент;
монтирани ключове, контакти и ВИК тапа;
луксозно изпълнени общи части;
по два ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: PLV-134591
Тел: +359 889 007 010
Моб: +359 877 777 888 (WhatsApp, Viber, SMS)
Отговорен брокер:Стоунхард ПРЕМИЪР
Без комисиона от купувача

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 2% спрямо първоначално обявената.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.