Продажба+100% над пазара

Тристаен апартамент в Христо Смирненски, Пловдив, ново строителство

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 4 Август 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба315 000 €3 088 €/м²

Очакван наем702 € /мес

Площ

102 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.

Месечна вноска1 398 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем702 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 50% от вноската — доплащаш около 696 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 102 кв.м. в квартал Христо Смирненски, град Пловдив.
Разпределението включва функционални помещения, подходящи за семейно ползване, разположени на четвърти етаж в сграда с четири етажа.
Жилището е в нова тухлена сграда от 2026 г., с Акт 16, като се предлага с възможност за избор на интериорен стил и включено обзавеждане.
Локацията е в утвърден квартал с добра градска инфраструктура, но без конкретни данни за близост до удобства.
Подходящо за купувачи, търсещи ново строителство с готово обзавеждане и възможност за паркомясто или гараж.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
функционално разпределение
включено обзавеждане

Недостатъци

последен етаж
липса на данни за удобства

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.