медиана 1 544 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 692 €/мес наем · доплащаш ~ 595 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Христо Смирненски (828 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 108% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Христо Смирненски (828 имота) — 1 607 €/м² срещу 1 546 €/м².
Апартамент с три стаи в квартал Христо Смирненски, град Пловдив. Разположен е на 5-ти етаж от 8 в нова тухлена сграда от 2023 г. с асансьор и контролиран достъп.
Имотът включва хол с кухненски бокс, две спални, две тераси, баня с тоалетна и килер, което осигурява функционално разпределение и удобство за семейно ползване.
Сградата е завършена с качествени материали и предлага луксозни общи части, а апартаментът е готов за нанасяне с вече поставени настилки.
Локацията е спокойна и зелена, с лесен достъп до централни части на града и близост до природни зони, подходяща за хора търсещи баланс между градски удобства и тишина.
Имотът е подходящ за семейство, което цени простор и функционалност в съчетание със съвременна градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 728 €, а очакваният наем за района — 786 €. Наемът покрива цялата вноска (108%).
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Христо Смирненски
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 453 дни.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Равномерна светлина, по-хладно през лятото
Следобедно и вечерно слънце
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 544 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 692 €/мес наем · доплащаш ~ 595 €/мес
медиана 1 560 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 552 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 546 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 119% от вноската
~ 786 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 546 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 114% от вноската
~ 786 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 560 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 552 €/мес наем · доплащаш ~ 122 €/мес
медиана 1 598 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 865 €/мес наем · доплащаш ~ 563 €/мес
медиана 1 560 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 552 €/мес наем · доплащаш ~ 23 €/мес
медиана 1 560 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 124% от вноската
~ 552 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.