Продажба+90% над пазара

Тристаен апартамент в Христо Смирненски, Пловдив, ново строителство

ПловдивХристо Смирненски
Публикувано: 4 Август 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба299 000 €2 931 €/м²
Очакван наем702 € /мес
Площ
102 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.
Месечна вноска1 327 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем702 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 53% от вноската — доплащаш около 625 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 102 кв.м., разположен в квартал Христо Смирненски в град Пловдив.

Имотът е на трети етаж от четириетажна сграда и предлага функционално разпределение на помещенията.

Сградата е с тухлено строителство от 2026 година и разполага с Акт 16, което гарантира завършеност и готовност за ползване.

Локацията е в утвърден жилищен район с добра инфраструктура и достъп до градски удобства.

Подходящ е за семейно жилище с акцент върху съвременен комфорт и възможност за избор на интериорен стил според предпочитанията на купувача.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • ново строителство
  • функционално разпределение
  • тухлено строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района