Продажба

Тристаен апартамент с тераса в Център, Младежки хълм, Пловдив

ПловдивЦентър
Публикувано: 9 Април 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба205 999 €2 123 €/м²
Очакван наем736 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (492 имота)

Площ
97 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска914 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем736 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 178 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (492 имота) — 2 123 €/м² срещу 2 269 €/м².

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ от 97 кв.м, разположен в Център, Младежки хълм, Пловдив. Жилището включва всекидневна с кухня, две спални, баня с тоалетна и тераса. Терасата е с площ 28 кв.м и предлага допълнително пространство. Сградата е с тухлено строителство, което осигурява добра изолация и стабилност. Апартаментът разполага с интернет и се предлага напълно обзаведен, което позволява нанасяне веднага. Локацията е удобна, в близост до Младежки хълм, ВМИ, училища, детски градини и спирки на градския транспорт. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, благодарение на функционалното разпределение и удобствата в района.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 914 €, а очакваният наем за района — 736 €. Наемът покрива 81% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса 28 кв.м
  • близо до парк
  • интернет
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • всекидневна с кухня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тераса

Удобства

  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района