Продажба−31% под пазара

Тристаен апартамент в Пловдив, Център

ПловдивЦентър

Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 20 Юли 2026

Продажба152 350 €1 586 €/м²

Очакван наем702 € /мес

Площ

96 м²

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.

Месечна вноска676 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем702 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 104% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 16.6% · 30 373 €

182 723 €25 Февруари 2026Първоначална цена
148 799 €▼ 33 924 € (18.6%) 27 Февруари 2026Намаление на цената
152 350 €▲ 3 551 € (2.4%) 7 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

оф.24068

ТОП ЛОКАЦИЯ! Предлагаме Ви ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ С ПАНОРАМНА ГЛЕДКА В НОВА БУТИКОВА СГРАДА В БЛИЗОСТ ДО МЛАДЕЖКИ ХЪЛМ И МЕДИЦИНСКИ УНИВЕРСИТЕТ! Апартаментът е с ПРОСТОРНА ВСЕКИДНЕВНА, ДВЕ СПАЛНИ, БАНЯ С ТОАЛЕТНА, ОТДЕЛНА ТОАЛЕТНА, СКЛАДОВО ПОМЕЩЕНИЕ, ВХОДНО АНТРЕ И ТЕРАСА! Апартаментът ще бъде издаден на шпакловка и замазка, което Ви позволява сами да го обзаведете изцяло по Ваш вкус. Сградата е с шумоизолираща дограма, луксозни общи части, асансьор и зелен вътрешен двор. ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ЗАКУПУВАНЕ НА ПАРКОМЕСТА И ГАРАЖИ! Перфектен избор за Вашия нов дом или една много добра инвестиция! ГЪВКАВИ СХЕМИ НА ПЛАЩАНЕ!

Авангард Риъл Естейт предлага Висока сигурност при покупка на имот и цялостно съдействие до финализиране на сделката пред нотариус. За контакт: email: [email protected]; За още актуални оферти: www.avangardrealestate.bg

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 31% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 203 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.