Продажба

Тристаен апартамент с тераса в Център, Пловдив до ТЦ Гранд

ПловдивЦентър
Публикувано: 2 Февруари 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба220 000 €2 291 €/м²
Очакван наем736 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (492 имота)

Площ
96 м²
Етаж
2 / 13
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска976 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем736 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 240 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (492 имота) — 2 291 €/м² срещу 2 269 €/м².

Апартамент с три стаи в град Пловдив, район Център, близо до ТЦ Гранд.

Разпределението включва четири отделни помещения – всекидневна, кухня с трапезария, две спални, две мокри помещения и отделно перално помещение. Има тераса от 10 кв.м., приобщена към жилището.

Сградата е тухлена, апартаментът е на втори етаж от общо 13, с ПВЦ дограма и нужда от ремонт.

Локацията е комуникативна и централна, на около 3 минути пешеходно разстояние от площад Централен.

Подходящ за хора, търсещи жилище в центъра с възможност за адаптация според нуждите.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 976 €, а очакваният наем за района — 736 €. Наемът покрива 75% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • централна локация
  • тераса
  • ПВЦ дограма
Недостатъци
  • нужда от ремонт

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 242 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • кухня
  • трапезария
  • спалня
  • спалня
  • мокро помещение
  • мокро помещение
  • перално помещение

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района