Продажба−12% под пазара

Просторен тристаен апартамент с модерна визия в Центъра на Пловдив

ПловдивЦентър

Публикувано: 3 Февруари 2026 Обновено: 2 Август 2026

Продажба187 800 €2 019 €/м²

Очакван наем716 € /мес

Площ

93 м²

Етаж

2 / 6

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.

Месечна вноска833 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем716 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 117 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент се намира в новострояща се сграда с очакван акт 16 през 2028 г. Жилището е с площ от 93 кв.м и разполага с антре, дневна с трапезария и кухненски кът, две спални, баня с тоалетна и тераса. Строителството е тухлено с използване на Wienerberger поротерм, а дограмата е PVC с троен стъклопакет и четири сезонни стъкла, което осигурява добра топлоизолация. Сградата ще разполага с луксозен електрически асансьор и модерна фасада със стъклени тераси. Локацията е в района Съдийски, близо до зала „Колодрум“, училища и университети, което е удобство за семейства и студенти.

Предимства и недостатъци

Предимства

модерна визия
качествено строителство
близо до учебни заведения
функционално разпределение

Недостатъци

очакван акт 16 през 2028 г.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 191 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.