Продажба

Просторен 3-стаен апартамент в Центъра на Пловдив с тераса

ПловдивЦентър
Публикувано: 8 Август 2026 Обновено: 6 Септември 2026
Продажба215 900 €2 372 €/м²
Очакван наем736 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (492 имота)

Площ
91 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска958 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем736 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 222 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 5.3% · 10 910 €
  1. 204 990 €8 Август 2026Първоначална цена
  2. 215 900 €▲ 10 910 € (5.3%) 6 Септември 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (492 имота) — 2 372 €/м² срещу 2 269 €/м².

Апартамент с три стаи в монолитна сграда, разположен в Центъра на Пловдив близо до хотел Тримонциум.

Разпределението включва хол с дневна част и кухненски кът, две спални, баня с тоалетна, антре и тераса.

Сградата е тухлена, оборудвана с асансьор, а жилището се предлага обзаведено с нови мебели и електроуреди. Към имота има и прилежащо избено помещение от 12 кв.м.

Локацията е комуникативна, с близост до детска градина, училище, медицински център, парк и автобусни спирки.

Подходящ за хора, търсещи удобство в централна градска среда с функционално разпределение и допълнително складово пространство.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 958 €, а очакваният наем за района — 736 €. Наемът покрива 77% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 10 910 € (5.3%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • асансьор
  • близо до парк
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 5% спрямо първоначално обявената.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района