Продажба+10% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Център, Пловдив

ПловдивЦентър
Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба179 999 €2 195 €/м²
Очакван наем736 € /мес
Площ
82 м²
Етаж
5 / 7
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.
Месечна вноска799 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем736 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 92% от вноската — доплащаш около 63 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 17.9% · 39 300 €
  1. 219 299 €2 Юни 2026Първоначална цена
  2. 179 999 €▼ 39 300 € (17.9%) 4 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 10% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 2 499 €/м² срещу 2 269 €/м².

Тристаен апартамент в град Пловдив, район Център, близо до Военна Болница. Разпределението включва хол с кухня и трапезария, две спални, баня с тоалетна, две тераси и входно антре. Жилището е на среден етаж (5 от 7) в тухлена сграда с асансьор и интернет. Намира се в район с добра инфраструктура, близо до училища, детски градини, магазини и градски транспорт. Подходящ е за семейство, търсещо удобен градски живот с възможност за персонално обзавеждане.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 799 €, а очакваният наем за района — 736 €. Наемът покрива 92% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 39 300 € (17.9%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • реална квадратура
  • две тераси
  • асансьор
  • добра локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 18%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол с кухня и трапезария
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района