Продажба−9% под пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Център, Пловдив

ПловдивЦентър

Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба172 980 €2 109 €/м²

Очакван наем702 € /мес

Площ

82 м²

Етаж

4 / 6

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.

Месечна вноска767 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем702 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 65 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в нова тухлена сграда от 2028 г., разположен в Център, Пловдив, близо до ВМИ.

Разпределението включва дневна с кухненска част, две самостоятелни спални, баня с тоалетна и две тераси, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата е с качествено строителство, предвидена е с възможности за гаражи и паркоместа, а апартаментът е на 4-ти етаж от 6.

Локацията е удобна с бърз достъп до центъра, паркове, магазини, училища и детски градини, което я прави подходяща както за живеене, така и за инвестиция.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален градски апартамент с добри възможности за отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства

южно изложение
две тераси
ново строителство
функционално разпределение

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.