Продажба+11% над пазара

Тристаен апартамент в Пловдив, Център

ПловдивЦентър

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба205 000 €2 562 €/м²

Очакван наем702 € /мес

Площ

80 м²

Етаж

2 / 2

Строителство

Тухла

Година

1970

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.

Месечна вноска910 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем702 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 208 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ОФЕРТА: 18406 - АГЕНЦИЯ АРКАДИЯ ВИ ПРЕДЛАГА ЗА ПРОДАЖБА ТРИСТАЕН ИМОТ с реална квадратура от 80 кв.м. с лице на ГЛАВНАТА УЛИЦА.
В района на БНБ и СЪДА,позициониран на втори етаж със самостоятелен вход.
Изключително подходящ за ИНВЕСТИЦИЯ С ЦЕЛ ОТДАВАНЕ ПОД НАЕМ.
До момента е функционирал като,ФРИЗЬОРСКИ САЛОН , козметично и тато студио.
Състои се от три големи стаи, санитарен възел , склад и входно антре.
Имотът е с подови настилки паркет и теракота, ПВЦ дограма, във всяка стая има климатик.
ИМА ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ОСВЕЖАВАНЕ И ПРЕБОЯДИСВАНЕ ПО ИЗБОР И ЦВЕТОВА ГАМА НА КЛИЕНТА.
АГЕНЦИЯТА РАЗПОЛАГА С КЛЮЧ ЗА ИМОТА.

ЗА ПОВЕЧЕ ИНФОРМАЦИЯ И ОГЛЕДИ ТЕЛЕФОН ЗА КОНТАКТИ: 0877056243 ТОДОР ТИМОНОВ. ВИЖТЕ ОЩЕ НАШИ ОФЕРТИ НА : WWW.ARCADIAIMOTI.COM

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.