Продажба

3-стаен апартамент в Център, Пловдив с тераса

ПловдивЦентър
Публикувано: 20 Април 2026 Обновено: 1 Юни 2026
Продажба235 000 €2 937 €/м²
Очакван наем736 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~53 500 €

надценена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (492 имота)

Площ
80 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска1 043 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем736 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 307 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 53 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (492 имота) — 2 937 €/м² срещу 2 269 €/м².

Апартамент с 3 стаи в град Пловдив, район Център.

Разпределението включва просторна всекидневна, две спални, кухненска зона, баня с тоалетна и тераса.

Жилището е в тухлена сграда на трети от четири етажа, с вътрешна изолация и сменена дограма с троен стъклопакет.

Локацията предлага удобен достъп до градската инфраструктура и съчетава историческа среда с модерни удобства.

Подходящ е за семейно ползване или инвестиция, като осигурява комфорт и функционалност в централна градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 043 €, а очакваният наем за района — 736 €. Наемът покрива 71% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • вътрешна изолация
  • сменена дограма
Недостатъци
  • североизточно изложение

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?

    Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района