ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Център, Пловдив с остъклена тераса

ПловдивЦентър
Публикувано: 10 Юли 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба180 000 €2 368 €/м²
Очакван наем701 € /мес
Площ
76 м²
Етаж
11 / 12
Строителство
ЕПК
Година
1960

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.
Месечна вноска799 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем701 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 98 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент, разположен в Център, Пловдив, в района на Тримонциум. Жилището има югоизточно изложение и се намира на 11-ти етаж от 12 в сграда с асансьор. Вътрешното разпределение включва две спални, всекидневна, кухня, санитарен възел и остъклена тераса с преходна стая. Апартаментът е с подове от ламинат и теракот, стени с латекс и ПВЦ дограма, което осигурява основен комфорт и нужда от козметичен ремонт. Сградата е от 1960 г., с поддържани общи части, два асансьора, контрол на достъпа и голям паркинг. Локацията е в централна градска зона с лесен достъп до градската инфраструктура и услуги. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем, предвид функционалното разпределение и удобствата.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • югоизточно изложение
  • асансьор
  • голям паркинг
Недостатъци
  • преходна стая
  • козметичен ремонт

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1960 г. — на около 66 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • всекидневна
  • кухня
  • санитарен възел
  • тераса

Удобства

  • С преход
  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района